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☑《本案特色》：
1️⃣ 黃金地段臨路店面：位於忠明南路×南平路口，門面醒目、曝光度高，開店首選
2️⃣ 多元營業用途： 適合店面、工作室、美業、事務所，使用彈性高
3️⃣ 店住合一規劃： 一樓營業＋樓上3房住家，生活與事業完美結合
4️⃣ 省時高效率生活： 免通勤，創業、自住一次到位
5️⃣ 地下室加值空間： 約6坪彈性運用，儲藏／備貨／工作區皆宜
6️⃣ 雙商圈核心優勢： 緊鄰工學商圈＋興大商圈，人潮穩定、商機強
7️⃣ 綠意生活加分： 近樹義綠園道，休閒散步超方便
8️⃣ 完整生活機能：鄰近 國立公共資訊圖書館、大慶夜市、中山醫學大學附設醫院
9️⃣ 採買醫療一應俱全： 周邊商場、超市、醫療資源齊全，生活無憂
🔟 稀有店住產品：臨路＋3房＋地下室，南區少見
提醒：坪數與詳細資料如有錯誤，一切以實際謄本與產權資料為主
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⭐️經紀業特許字號:中字地價二字第1040012285號⭐️
⭐️經紀人證號:林國弘(93)北市經證字第01050號⭐️
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